Fomento prevé ayudas para las comunidades de vecinos de hasta 10.000 € para rehabilitar viviendas de más de 30 años

En el borrador del Plan de Alquiler de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana se establece un máximo de 6.000 euros para obras de conservación, 5.000 para actuaciones de eficiencia energética y 3.000 para intervenciones que mejoren la accesibilidad del edificio

Fuente: El Mundo y Europa Press

Mariano Rajoy anunció durante el Debate sobre el estado de la Nación de la pasada semana que el Ministerio de Fomento diseña un sistema de ayudas para las comunidades de vecinos destinadas a la rehabilitación y que ascenderán a un máximo de 10.000 euros por piso.

Estas medidas figuran en el borrador del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana 2013-2016 que prepara el Gobierno y que pretende contribuir a la reactivación del sector inmobiliario impulsado el segmento de la rehabilitación, además de a fomentar del ahorro y la eficiencia energética de las viviendas.

De acuerdo a este borrador podrán solicitar estas ayudas comunidades de vecinos de inmuebles residenciales con una antigüedad mínima de 30 años y que presenten «graves daños estructurales» o que se vayan a destinan «íntegramente al alquiler durante al menos diez años tras recibir la ayuda».

Las ayudas serán para realizar obras de mantenimiento en los bloques de viviendas que persigan mejorar su conservación, su accesibilidad o su eficiencia energética. De esta manera serán susceptibles de recibir ayudas los trabajos que supongan actuar en elementos estructurales, cubiertas o cerramientos del inmueble, en sus instalaciones comunes de electricidad, fontanería y telecomunicaciones para adaptarlas a la normativa, y en sistemas de seguridad en caso de incendio. Del mismo modo, se podrán demandar para instalar paneles solares u otras instalaciones de energía renovable, para optimizar su aislamiento térmico o para mejorar las instalaciones de agua con el fin de favorecer su ahorro. Así cómo, para realizar obras de mejora de la accesibilidad de los inmuebles para personas con discapacidad.

Según el borrador, la cuantía máxima subvencionable del presupuesto total no podrá exceder de de 10.000 euros por vivienda ni superar el 30% del coste total de las obras.

En el caso de obras de conservación, el importe máximo de la ayuda será de 6.000 euros por vivienda. Para actuaciones de eficiencia energética el tope será de 5.000 euros por vivienda si la obra recorta la mitad la demanda de energía del edificio y de 2.000 euros si la reducen entre el 30% y un 50%. Asimismo, para obras de accesibilidad se fija un máximo de 3.000 euros por piso.

La norma que ultima el departamento de Ana Pastor establece además que las comunidades de vecinos tendrán un máximo de 14 meses para ejecutar los proyectos una vez reciban la ayuda, plazo que se podrá ampliar hasta 18 meses en caso de actuaciones de edificios de 50 o más viviendas.